TIPOLOGIA : Magazzino con uffici
UBICAZIONE :  Biella Chiavazza - Via Milano 82
SUPERFICIE : mq. 300 di cui 65 ad uffici


DESCRIZIONE IMMOBILE

Salone produttivo ad uso magazzino e laboratorio inserito in un complesso di edifici completamente ristrutturati e di nuova edificazione, dedicati interamente alla locazione.

La sede delle prestigiose Officine Rolando è stata trasformata in un centro di piccole attività produttive e magazzini; sui terreni circostanti la vecchia fabbrica sono stati edificati capannoni con aree cortilizie private per formare un complesso con saloni di ogni genere di superficie (dai 150mq agli 800mq), a 100 mt. dalla superstrada ed in posizione baricentrica tra Chiavazza e Vigliano Bi.

Struttura completamente ristrutturata, situata ad un piano sopraelevato rispetto a quello stradale di c.a. 60 cm, con piano di carico a ramblè e scala pedonale, il tutto protetto dal cornicione.

Portata del solaio c.a. 1000 kq/mq.
Copertura in alluminio e lucernari, con solo un pilastro interno.
Corpo uffici in cartongesso di mq 65 c.a., costituito da 4 camere che possono essere usate anche da spogliatoio, mensa, ripostiglio, archivio etc…
Ampio antibagno con doppi bagni. Portone carraio (l = 4.00 / h = 4.15 m), e portoncino pedonale (u.s.) sul retro.

Il sottostante piano seminterrato assicura una condizione di particolare salubrità che lo rende particolarmente adatto allo stazionamento di persone e merci che patiscono l'umidità. Parcheggio privato sul fronte.
Parcheggi ad uso pubblico sul fronte via Milano a mt. 30.

Ampia vista pubblicitaria dalla via Milano.

IMPIANTI
Elettrico completo di corpi illuminanti e prese
Climatizzazione in un ufficio; predisposizione gas per riscaldare l'intero immobile
Idrosanitario con doppio lavabo, doppio wc

CLASSE ENERGETICA - In fase di richiesta
CANONE MENSILE di partenza: Euro 600,00 + Iva
IMMOBILE DI PROPRIETA' - NO MEDIAZIONE





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